近日，據多家媒體爆料稱(chēng)
浙江義烏的在建樓盤(pán)“西江雅苑”
出現嚴重質(zhì)量問(wèn)題
12月28日，微信認證賬號主體為義烏市中梁創(chuàng )置業(yè)有限公司的公眾號“金地中梁西江雅苑”發(fā)布一份《告西江雅苑全體業(yè)主》公告，明確同意對房屋存在問(wèn)題且不接受整改方案的業(yè)主退房。
義烏市中梁創(chuàng )置業(yè)有限公司稱(chēng)，公司開(kāi)發(fā)的西江雅苑項目，委托上海綠地建筑工程有限公司以及海天建設集團有限公司負責承建，在建設期間陸續收到業(yè)主對工程質(zhì)量的投訴，成立了專(zhuān)項工作小組，專(zhuān)人專(zhuān)職負責處理此事。
中梁方面表示，在問(wèn)題徹底解決之前，專(zhuān)項小組將持續保持對此事的高度重視和快速推進(jìn)，保證最終會(huì )以合格的、符合合同約定的產(chǎn)品交于業(yè)主；結合政府及業(yè)主選定的專(zhuān)家組意見(jiàn)，制定相應整改方案；對于所購房屋存在質(zhì)量問(wèn)題且不接受整改方案的業(yè)主同意退房，關(guān)于退房方案將另行公布。
有業(yè)主拍視頻
用手扣掉梁柱上的水泥
多幢房屋的不同樓層存在
“梁柱輕輕一摳，混凝土就會(huì )掉落”
“天花板、墻壁、露臺、飄窗等處
有不同程度開(kāi)裂”等問(wèn)題
按照規劃，該項目
地上總建筑面積134574.20平方米
地下總建筑面積111960.72平方米
有業(yè)主稱(chēng)“自己花一千多萬(wàn)元買(mǎi)的房子
現在誰(shuí)敢住進(jìn)去”
記者探訪(fǎng)問(wèn)題樓盤(pán)：已全面停建
這個(gè)名叫“西江雅苑”的在建樓盤(pán)，位于義烏雙江湖新區，據許多業(yè)主反映，這個(gè)樓盤(pán)號稱(chēng)是當地的高端樓盤(pán)。針對業(yè)主們反映的質(zhì)量問(wèn)題，央視財經(jīng)記者到該樓盤(pán)進(jìn)行了實(shí)地探訪(fǎng)。
在義烏西江雅苑聯(lián)排別墅的地下室，在網(wǎng)絡(luò )熱傳的視頻中出現的用手一扣墻體就會(huì )剝落的地方，墻體的三面都已經(jīng)被摳得露出了里面的鋼筋。
據記者了解，在兩個(gè)月前，這個(gè)工地就開(kāi)始停工整頓，目前大部分施工人員已經(jīng)撤離，只剩下少數幾位還在清理現場(chǎng)。
據了解，此前業(yè)主與開(kāi)發(fā)商共同選定了5家檢測單位，對已經(jīng)封頂的40棟建筑進(jìn)行了檢測。檢測項目主要包含混凝土強度、鋼筋保護層厚度等相關(guān)內容。然而檢測結果卻不容樂(lè )觀(guān)。
浙江義烏西江雅苑業(yè)主 吳先生：據我了解，每家每戶(hù)都有這個(gè)報告，都是有幾個(gè)字“不符合設計要求，達不到使用要求”。就是這樣的結果。
記者：這意味著(zhù)什么？
浙江義烏西江雅苑業(yè)主 吳先生：這意味著(zhù)這個(gè)房子批量不合格，相當于買(mǎi)了個(gè)危房。我排兩個(gè)月的隊，買(mǎi)了個(gè)危房，這多可笑是吧。
浙江義烏西江雅苑業(yè)主 黃女士：地下室的混凝土強度不達標，是C30和C35，它檢測出來(lái)的是C二十幾?，F在全義烏，甚至大范圍的人都知道這個(gè)樓盤(pán)出現問(wèn)題，我想把這個(gè)房子賣(mài)掉，人家會(huì )怎么講？會(huì )說(shuō)房子是危房，不來(lái)買(mǎi)。
西江雅苑由義烏市中梁創(chuàng )置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)建設，整個(gè)樓盤(pán)分為疊墅、排屋和小高層洋房三種，總價(jià)在300萬(wàn)到1500萬(wàn)不等，大部分已建成房屋均出現了混凝土強度不符合設計要求的情況，甚至還有些達不到使用要求。對此，西江雅苑的客服經(jīng)理也表示認同。
浙江義烏市西江雅苑客服經(jīng)理 石先生：不排除有些構建確實(shí)存在不滿(mǎn)足使用要求的情況。
開(kāi)發(fā)商解釋說(shuō)，他們曾在6月份就提出對工地進(jìn)行檢測，但一直遭到施工單位的阻撓。今天下午記者探訪(fǎng)工地時(shí)，正巧遇到了開(kāi)發(fā)商委托前來(lái)檢測的工程團隊，卻被施工單位拒之門(mén)外。
浙江義烏市西江雅苑客服經(jīng)理 石先生：施工單位認為它們的質(zhì)量是合格的，所以施工單位認為不需要怎么整改，導致我們沒(méi)法正常進(jìn)行。
浙江義烏市西江雅苑媒體對接人 簡(jiǎn)先生：一般程序的話(huà)是先檢測，再設計院復核，再請專(zhuān)家評審討論，形成會(huì )議紀要，最后根據會(huì )議紀要，我們請設計院出相關(guān)的整改方案，但無(wú)論是什么結果，無(wú)外乎拆除、返工和整改。
